재건축·재개발 투자에서 수익을 만드는 실전 전략: ‘속도·권리·분담금’의 삼각 공식

재건축과 재개발은 모두 도시정비사업이지만, 투자 전략은 매우 다르다. 그럼에도 두 분야에서 공통으로 강조되는 세 가지 핵심 요소가 있다. 바로 속도·권리·분담금이다. 이 세 […]

재개발은 왜 지역 가치 재편의 핵심인가? 입문자가 알아야 할 구조적 원리

재개발은 노후 주거지를 철거하고 기반시설부터 새롭게 만드는 도시정비 사업이다. 재건축과 달리 개별 단지 중심이 아닌 지역 전체의 환경 개선이라는 성격을 갖는다. 그래서 […]

재건축 투자, 왜 ‘용적률’과 ‘안전진단’이 성패를 가르는가

재건축은 오래된 아파트를 허물고 신축으로 교체하는 사업이다. 단순히 “노후 아파트가 새로 지어진다”는 수준을 넘어, 구조적으로 가치 상승의 폭이 큰 사업이다. 하지만 모든 […]